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Details

Fleckeby/Schlei

DAS HÖHENLAGEN HAUS

Lage • Eckernförde, Schleswig und A7 sind 10 km entfernt • Einziger Fjord in Deutschland (Schlei) ist ca. 1,5 km entfernt • Yachthafen mit Bootsliegeplätzen • Ostseenähe 10 km • Nordseenähe 50 km • Flughafen Hamburg 100 km Infrastruktur Der Ort (ca. 1.500 Einwohner) bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: • Busverbindung • Medizinische Versorgung • Apotheke • Kindergärten • Grundschule • Bank • Friseure • Supermarkt, Bäcker • Privatschule und Internat • Bootsliegeplätze • Sportplätze • Gasthäuser


Objekt
TRAUMLAGE in Schleswig-Holstein • Einmalige Südhöhenlage • Großes, gepflegtes und freistehendes Familienhaus in bester Wohnlage • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, aber nicht abseits • Zugewachsenes Grundstück, mit einer phantastischen Aussicht (unverbaubar) in das südlich gelegene Landschaftsschutzgebiet • In einem wunderschön angelegten Garten laden geschützte Sitzecken zum Verweilen ein Hausbeschreibung • Das Haus wurde 1973 und 1992 gebaut / angebaut und fortlaufend modernisiert • Auf einem ca. 1.000 qm Grundstück, mit traumhaft angelegtem Blumenmeer, steht ein freistehendes, mit ca. 300 qm Wohnfläche, einzigartiges Familienhaus. • Eine Garage und ein Stellplatz Raumaufteilung Die Nutzfläche mit ca. 450 qm verteilt sich in ein Ober- und ein Erdgeschoss, zusammen mit ca. 300 qm und einem Keller mit ca. 150 qm: Erdgeschoß 4 Wohnräume 50, 30, 24 und 16 qm 1 Einbauküche und Vorratskammer 1 Büro (13 qm) und 1 Gästetoilette 2 große glasüberdachte Terrassen zum Süden Obergeschoß 4 Wohnräume, davon 1 Wohnraum mit Zugang zu kleinem ausgebauten Spitzboden 2 Badezimmer, 1 Sauna 1 Ankleidezimmer Vollkeller mit Außenzugang 3 heizbare Räume 1 Gästezimmer 3 Abstellräume 1 Gästetoilette Gasheizung Sonstiges • Bestandsgeschützte Gewerbenutzung möglich • Bezugsfrei nach Vereinbarung

Baujahr
1973

Grundstück
Sonnige, wunderbare 1.032 m² mit feinstem Blick zu den Hüttener Bergen, ruhig in einer Sackgasse gelegen

Courtage
Vom Käufer ist eine Courtage von 31.500,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Übernahme
Jederzeit nach Vereinbarung und Kaufpreiszahlung möglich.

Besichtigung
Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Expose von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen und das höhenlagen Haus besichtigen.
Verkaufspreis
645.000 €