Details

Haby bei Eckernförde, Grothof 6

DAS VIELSEITIGE EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS - Gute Kapitalanlage

Sehr gepflegtes und vielseitiges 2- Familienhaus – das Objekt ist bereits in 2 Wohneinheiten aufgeteilt - mit Vollkeller und 2 Stellplätzen. Ölzentralheizung. Die Wohnung im Erdgeschoß hat 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Bad mit Wanne. Gäste WC extra. Fußbodenheizung. Laminat und Fliesenböden. Große überdachte Terrasse. Ca. 78 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 580,00 € gut vermietet. Die beiden Mieter sind sehr ruhig und angenehme Mieter. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Die Wohnung im Obergeschoß hat 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, Loggia. Ca. 64 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist ebenfalls gut vermietet. Das vielseitige Haus hat einen gepflegten Vollkeller; dort befindet sich auch die Ölheizung von 2000. Energieverbrauchskennwert 130,0 kWh/(m².a). Fordern Sie diese mit dem Expose bitte per E-Mail an. Kaufpreis: 219.900 € für das ganze Haus. Nur die Wohnung im Erdgeschoß kostet 119.900 € und nur die Wohnung im Obergeschoß 99.900 €.


Objekt
Die Lage des Hauses im Nahbereich von Eckernförde/Ostsee in einer Sackgasse ist hervorragend. Haby hat ein feines Restaurant und einen Kindergarten. Zum Einkaufen und allen Schulen fahren Sie 7 km nach Eckernförde. Guter Radweg vorhanden.

Baujahr
1982

Grundstück
545 m² pflegeleicht angelegt.

Courtage
Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 8.000,00 € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss für das ganze Haus oder jeweils 4 % bezogen auf den Kaufpreis jeder Wohnung.

Übernahme
Sofort möglich.

Besichtigung
Bitte das Grundstück nicht ohne uns betreten. Wir müssen usn bei den Mietern eine Woche vorher anmelden.. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen und das vielseitige Haus besichtigen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verkaufspreis
219.900 €