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Eckernförde · Schleswig-Holstein

Eckernförde - Gaehtjestraße - WOHNEN AM YACHTHAFEN - Whg. 3 - PROVISIONSFREI!

365.000 € Kaufpreis · provisionsfrei

2
Zimmer
53,25 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Eckernförde – modern, komfortabel und bezugsfertig ab Oktober 2026 UND DER ERWERB IST FÜR SIE PROVISIONSFREI!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Neubaus wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 53,25 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sind stilvoll aufeinander abgestimmt und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes, elegantes Erscheinungsbild.

Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet damit maximalen Komfort für alle Lebenssituationen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein eigener Kelleranteil sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert sicheres und wettergeschütztes Parken.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine besonders umweltfreundliche und wartungsarme Lösung, die für angenehme Wärme bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Stellplatz
  • Aufzug
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Dusche

- Glasfasernetz - Fernwärme - Optimale Wärmedämmung - Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung - Modernes Schallschutzkonzept - überdachte Kfz-Stellplätze - Lift - barrierefrei - bodengleiche Duschen - hochwertige sanitäre Ausstattung

Objektdaten

ObjekttypWohnung · Etage
Objekt-Nr.5613860
Wohnfläche53,25 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1 / 4
Baujahr2026
ZustandErstbezug
Ausstattungs-KategorieLuxus
HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen, Parkett
Verfügbar abOktober 2026
Kaufpreis365.000 €

Grundrisse

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Klasse A

gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Ausweisart
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstelldatum
2023-07-11
Gültig bis
11.07.2033

Lage

Eckernförde besticht durch seine einzigartige Lage an der Ostseeküste und bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur einer Minute erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 20 Minuten, sodass Sie flexibel und zügig in alle Richtungen aufbrechen können. Der nächste Flughafen ist in etwa 78 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen nationale sowie internationale Reisemöglichkeiten.

Eckernförde selbst überzeugt als charmante Küstenstadt mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt, der belebte Hafen und der weitläufige Sandstrand laden zum Verweilen und Genießen ein. Naturliebhaber kommen in der umgebenden Landschaft mit Wäldern, Seen und der Nähe zur Schlei voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Flughafen113,0 km
Fernbahnhof0,7 km
Autobahn15,0 km
Bus0,0 km

Die Karte zeigt nicht die Adresse, sondern den Bereich um 24340 Eckernförde.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.