SUSANNE BEYER BIETET AN: Steinbergkirche (Angeln) - Geltinger Bucht - DAS SONNIGE HAUS

011-2020

24972 Steinbergkirche



Daten
Zimmer 5
Wohnfläche (ca.)156 m²
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
Verfügbar abNovember 2020
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Baujahr2000
Einbaukücheja
Carport 2
Qualität der AusstattungGehoben
ZustandGepflegt
Heizungsart Gasheizung
Befeuerungsart Gas
Beschreibung

Sonniges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Angeln bei Flensburg. (Geltinger Bucht).
4 Zimmer und feiner, hochwertiger Wintergarten. (28 m²) auch mit el. Rollläden und Fb-Heizung. Große Wohnküche, schöne Diele, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche. Hauswirtschaftsraum. Bodenraum gedämmt. El. Rollläden. Ca. 156 m² Wohnfläche. 2 Terrassen. Gasheizung. EVA 148,3 kWh/(m².a). Solar auf dem Dach. Kaminofen. Doppelcarport mit großem Abstellraum. Holzgartenhaus. Pfannendach, Kunststofffenster. Kieferntreppe und Türen. Verblendstein mit Poroton als Hintermauerwerk.

Beschreibung Lage
In Steinbergkirche gibt es die Grundschule Steinbergkirche und Kindergärten. Zusätzliche Schulen existieren im Bereich des Amtes Geltinger Bucht, ergänzt durch mehrere weiterführende Schulen in Flensburg und Kappeln. Im Ortsteil Hattlund besteht für Angehörige der dänischen Minderheit zudem ein dänischer Kindergarten sowie eine dänische Grundschule (Hatlund-Langballe Danske Skole). Der Ort bildet in der Nord-Süd-Anbindung an die B 199 (Flensburg – Kappeln) und westlich über die L 22 und die L 292 zur Bundesautobahn 7 einen regionalen Verkehrsknoten. Der öffentliche Personennahverkehr ist über Omnibusanbindungen geregelt. Rund vier Kilometer nordöstlich von Steinbergkirche liegt die Geltinger Bucht. Ca. 2.800 Einwohner mit einer guten Infratruktur.
Kosten
Kaufpreis349.000 €
ProvisionVom Käufer ist an uns eine pauschale Courtage von 16.000,00 € fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung de notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis liegt für das Gebäude vor
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr2000
Energie Verbrauchswerte148 kWh / (m2*a)
Sonstige Daten

Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.

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