SUSANNE BEYER BIETET AN: Eppstein-Taunus: 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Fahrstuhl im Haus und Garage.

65817 Eppstein



Daten
Zimmer 4
Wohnfläche (ca.)145 m²
Verfügbar abSofort möglich
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon 1
Einbaukücheja
Qualität der AusstattungNormal
ZustandGepflegt
Heizungsart Ölheizung
Befeuerungsart Öl
Beschreibung

4 Zimmer Eigentumswohnung als Terrassen-Bungalow, Nr. 3.
Wohnen wie im eigenen Haus.
Also auch mit schöner großer Terrasse. Ca. 145 m² Wohnfläche. Küche, Bad mit Wanne und Dusche. Gäste WC. Garderobe, Flur. Essdiele. Garage, Stellplatz, Keller. El. Kamin. Fahrstuhl im Haus.
Rollläden. Im Schlafzimmer ist dieser defekt. Die Wohnung muss ein wenig modernisiert werden. Dach vor ca.
7 Jahren erneuert, ebenso der Terrassenbelag mit Abdichtung. Ölheizung. EVA 162 kWh/(m².a)

Beschreibung Lage
Eppstein liegt 34 km westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus, umgeben von Bergen. Der Kernort schmiegt sich im Wesentlichen an die Ausläufer des Berges Rossert (515,9 m ü. NHN) im Norden, zudem an den Staufen (451 m ü. NHN) im Osten und den Judenkopf (410 m ü. NHN) im Süden. Dazwischen verläuft der Schwarzbach, der entsteht aus der Vereinigung des Daisbachs, der aus Richtung Westen heranfließt zwischen den Ortsteilen Bremthal und Niederjosbach, mit dem Dattenbach, der aus Richtung Norden erst Ehlhalten und dann Vockenhausen durchquert. Im Os-ten fließt der Fischbach aus Richtung des gleichnamigen Orts zu.
Im Ort liegt auch die bekannte und schöne Burg Eppstein.
Kosten
Kaufpreis489.000 €
ProvisionVom Käufer ist an uns eine pasuchale Courtage von 12.852,00 € fällig und zahlbar bei noatriellem Kaufvertrags-abschluß.
Wohngeld525 €
Energieausweis
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis liegt für das Gebäude vor
wesentlicher Energieträger Öl
Energie Verbrauchswerte162 kWh / (m2*a)
Sonstige Daten

Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.