SUSANNE BEYER BIETET AN: Aukrug b. Neumünster - DIE KAPITALANLAGE FÜR EINSTEIGER

007-2019

24613 Aukrug



Daten
Wohnfläche (ca.)295 m²
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
Nebenfläche (ca.)20 m²
Verfügbar abNach Vereinbarung
Baujahr1920
Balkon 0
Einbaukücheja
Aussenstellplatz 0
mit Einliegerwohnungja
Qualität der AusstattungNormal
ZustandGepflegt
Heizungsart Gasheizung
Beschreibung

Die Kapitalanlage verfügt über drei Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von 295 m². Aufgeteilt ist diese in 120 m², 108 m² und 67 m². Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert. Eine moderne Einzelgasheizungen, EVA 69,1 kWh/(m² a), sowie moderne Einbauküchen sind inbegriffen. Zusätzlich stehen genügend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Ursprungsbaujahr liegt im Jahr 1920. Letzte Modernisierungen wurden 2018 durchgeführt. Die Kaltmiete für das Gesamtobjekt beträgt derzeit 18.720,00 € p.a., welche jedoch steigerungsfähig ist.

Lage
Aukrug ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Schnell erreichen Sie die A7 und kommen direkt nach Neumünster, Kiel oder Hamburg.
Kosten
Kaufpreis330.000 €
ProvisionVom Käufer ist eine Courtage von pauschal 14.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Energieausweis
gesetzliche Pflichtangaben Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Baujahr1920
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energie Verbrauchswerte69 kWh / (m2*a)
Sonstige Daten

Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.

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