SUSANNE BEYER BIETET AN: Gettorf b. Kiel: Renditestarkes 12-Familienhaus mit Vollkeller
24214 Gettorf
Daten
| Zimmer | 24 |
| Wohnfläche (ca.) | 581 m² |
| Grundstücksfläche (ca.) | 1734 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Schlafzimmer | 12 |
| Badezimmer | 12 |
| Baujahr | 1955 |
| Balkon | 6 |
| Einbauküche | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Zustand | Gepflegt |
| Keller | ja |
| Bodenbelag | Laminat |
| Heizungsart | Ölheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
Beschreibung
12 x 2 Zimmer Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Häuser wurden 2004 saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Alle Wohnungen haben Loggien.
11 Küchen und Wannen- oder Duschbäder. Die Teilung ist bereits erfolgt, Teilungsurkunde liegt vor. Auch für den Dachboden gibt es
6 Grundbücher.
Wohnfläche 580,80 m².
Die Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet.
Ölheizung von 1999. EVA 135,8 kWh/(m².a).
Siehe Grundrisse, Lageplan und Mieterliste, die Sie auf Anforderung im Expose finden.
Kaltmieten 57.447.12 € p.a. Die Mieten sind steigerungsfähig.
1955; saniert und renoviert 03/04, Dachboden wärmegedämmt. Große Bodenräume. Das Dach wurde 2017 erneuert.
Gemeinschaftsgrundstück 1.734 m².
Das Grundstück liegt im Westen des Ortes Gettorf in Feldrandlage.
Kosten
| Kaufpreis | 1.180.000 € |
| Provision | Vom Käufer ist an uns eine Courtage von pauschal 59.500 € fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluß. |
Energieausweis
| gesetzliche Pflichtangaben | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energie Verbrauchswerte | 135 kWh / (m2*a) |
| Energie-Effizienz-Kategorie | D |
Sonstige Daten
Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.